Kosten vochtbestrijding: Prijs per m² en methodes 2026

De prijzen voor vochtbestrijding in België in 2026 liggen gemiddeld tussen €750 en €3.000 per project, met typische eenheidsprijzen van €8-€15 per m² voor gevelimpregnatie, €50-€100 per m² voor kelderdichting en vanaf €100 per lopende meter voor muurinjectie tegen opstijgend vocht. In dit artikel lees je hoe die prijzen precies zijn opgebouwd per techniek, welke kosten per m² of per lopende meter je realistisch mag verwachten, welke bijkomende werken vaak vergeten worden én welke premies in Vlaanderen dat prijskaartje drukken. Op kosten-vochtbestrijding.be vind je daarnaast actuele prijzen, voorbeelden én kan je gratis offertes aanvragen van gespecialiseerde vochtbestrijders.

Welke vochtbestrijdingstechnieken bestaan er in 2026 en wat kosten ze per m²?

De vochtbestrijdingstechnieken in 2026 omvatten muurinjectie, onderkappen, gevelimpregnatie, kelderdichting, drainage, ventilatie en gevelbekleding, met gemiddelde prijzen tussen €8 en €250 per m² of €100–€175 per lopende meter, afhankelijk van de techniek en het type vochtprobleem. Deze technieken richten zich op opstijgend vocht, doorslaand vocht, condensatievocht en keldervocht.

• Opstijgend vocht: grondvocht dat via capillaire werking in de muur omhoog trekt door een ontbrekende of defecte waterkering.
• Doorslaand vocht: regenwater dat dwars door een poreuze of beschadigde gevel dringt.
• Condensatievocht: vocht dat neerslaat op koude binnenoppervlakken bij hoge relatieve vochtigheid.
• Keldervocht: infiltratie of druk van grondwater via keldermuren en -vloer.

Een samenvattende tabel met de prijsbandbreedtes per techniek in België (2025–2026) staat hieronder.

De gemiddelde prijsranges per techniek en eenheid voor België in 2026 zijn als volgt.

Wat kost opstijgend vocht bestrijden per m² in 2026?

De kosten om opstijgend vocht te bestrijden in 2026 liggen gemiddeld tussen €100 en €175 per lopende meter muur, wat voor een typische rijwoning vaak neerkomt op €800–€2.500, afhankelijk van de gekozen techniek (muren injecteren, onderkappen of Carebrick). Omgerekend komt dit bij binnenafwerking meestal neer op €80–€150 per m² wandoppervlak, inclusief herstel van pleisterwerk.

• Opstijgend vocht wordt behandeld met – muurinjectie of onderkappen.
• Muurinjectie creëert een chemische waterkering.
• Onderkappen creëert een fysieke waterkering met folie of kunststofplaten.

Hoeveel kost muren injecteren per lopende meter en per m²?

De prijs voor muren injecteren tegen opstijgend vocht bedraagt vanaf €100 per lopende meter, met typische totalen van €800 tot €1.500 voor een gemiddelde woning. Omgerekend bij standaard plafondhoogte op ca. 2,5 m ligt de prijsindicatie rond €60–€90 per m² muur, exclusief of inclusief beperkte afwerking.

Kenmerken van muren injecteren.

• Techniek: boren van gaten om de 10–12 cm, injectie van een vochtwerende gel of vloeistof, vorming van een chemische barrière.
• Prijsindicaties:
  • €100–€150 per lopende meter binnen- of buitenmuur.
  • Gemiddeld 8–12 lopende meter te behandelen in een klassieke rijwoning.
• Extra kosten:
  • Membraan of zoutwerend pleister: ± €20/m².
  • Stucen: ± €18/m².
  • Schilderen: ± €30/m².

Een rekenvoorbeeld voor muurinjectie bij 10 lopende meter.

Hoeveel kost muren onderkappen of onderzagen in 2026?

De prijs voor muren onderkappen of onderzagen ligt in 2026 op €125–€175 per lopende meter, exclusief afwerking. Dat betekent voor een huis met 10–20 lopende meter €1.500–€3.500 voor de ingreep zelf en extra €15–€40 per m² voor de afwerking aan binnen- en buitenzijde.

Kenmerken van muren onderkappen / onderzagen.

• Onderkappen: volledige steenlaag wordt verwijderd, fysieke waterkering (folie/plaat) geplaatst in de fundering.
• Onderzagen: fijne sleuf in de muur gefreesd, waterkering ingeschoven.
• Voordeel: 100% doeltreffend bij correcte uitvoering, levenslange oplossing.
• Nadeel: veel breekwerk, hoge afwerkingskosten.

Hoe verhouden Carebrick en ventilatiekokers zich qua prijs tot injecteren?

De kosten voor Carebrick of ventilatiekokers bedragen gemiddeld €100–€115 per lopende meter, vergelijkbaar met muurinjectie. De techniek werkt anders: keramische elementen worden in de gevel ingebouwd, creëren een luchtstroming en laten vocht geleidelijk verdampen.

• Carebrick werkt met keramische elementen en verdamping.
• Prijs:
  • €100–€115 per lopende meter.
  • Oude, zeer vochtige muren hebben een langere droogtijd (1–3 jaar).
• Gebruik: alternatieve oplossing wanneer chemische muurinjectie minder geschikt is (dik metselwerk, gemengde muren).

Wat kost doorslaand vocht behandelen per m² in 2026?

De prijs om doorslaand vocht te behandelen ligt in 2026 tussen €8 en €22 per m² voor gevelimpregnatie, en tussen €40 en €250 per m² wanneer je kiest voor nieuwe gevelbekleding (bv. crepi, steenstrips of gevelplaten). Gevelimpregnatie is het goedkoopste, gevelbekleding de meest ingrijpende maar duurzame oplossing.

Hoeveel kost gevel impregneren (hydrofoberen) per m²?

De kosten voor gevel impregneren bedragen gemiddeld €8–€15 per m² voor enkel hydrofoberen, en €18–€22 per m² inclusief professionele gevelreiniging.

• Gevelimpregnatie – creëert – een waterafstotende, dampopen laag.
• Prijsopbouw:
  • Impregneermiddel + arbeid: €8–€12/m².
  • Impregneren + reinigen: ± €18–€22/m².
  • Impregneren + voegwerkherstel: €25–€35/m².

Voorbeeldproject 80 m² gevel.

Wat kost nieuwe gevelbekleding als oplossing tegen doorslaand vocht?

De prijs voor nieuwe gevelbekleding in 2026 varieert van €40 tot €250 per m², afhankelijk van het materiaal en of er meteen buitenisolatie wordt geplaatst.

Typische prijsklassen voor gevelbekleding.

Nieuwe gevelbekleding combineert isolatie en vochtbestrijding. Bij doorslaand vocht is dit zinvol wanneer de gevel technisch of esthetisch aan vervanging toe is.

Hoeveel kost condensatievocht bestrijden via ventilatie in 2026?

De kosten voor het bestrijden van condensatievocht met mechanische ventilatie in 2026 liggen tussen €1.500 en €6.000, afhankelijk van het type systeem (decentraal of centraal) en de omvang van de woning. Per m² vloeroppervlak komt dit vaak neer op €40–€80/m² bij een kleine renovatie, exclusief eventuele bijkomende afwerking.

• Condensatievocht wordt bestreden met ventilatie + evt. isolatie.
• Mechanische ventilatie verlaagt de relatieve vochtigheid tot 40–60% (gezonde bandbreedte).

Wat kost een mechanisch ventilatiesysteem (systeem C of D) in België?

De prijs voor een mechanisch ventilatiesysteem tegen condensatievocht bedraagt gemiddeld €1.500–€6.000, afhankelijk van type en complexiteit.

Typische kosten.

Voor condensatieproblemen in bv. badkamer of slaapkamer is een decentrale unit vaak voldoende, wat de investering beperkt.

Wat kost kelderdichting per m² in 2026?

De prijs voor kelderdichting in België in 2026 ligt tussen €50 en €100 per m², met totale projectprijzen van €3.000 tot €10.000 voor een gemiddelde kelder. De kosten hangen af van bekuiping, drainage, kimnaadafdichting en eventuele coatings.

• Keldervocht wordt behandeld met bekuiping of drainage.
• Kelderbekuiping creëert een waterdichte schil aan binnenzijde.
• Kelderdrainage voert af binnendringend water via buizen en pomp.

Hoe verschillen bekuiping en drainage in prijs en toepassing?

De kosten voor kelderbekuiping bedragen gemiddeld €50–€100 per m², met totale bedragen vanaf €4.000 voor stijve bekuiping tot €10.000 of meer voor soepele bekuiping. Kelderdrainage kost meestal €3.000–€10.000 als totaalproject, eerder uitgedrukt per systeem dan per m².

Vergelijking bekuiping vs. drainage.

Wat kost de kimnaad afdichten per lopende meter?

De prijs om de kimnaad (aansluiting vloer–muur) waterdicht te maken begint rond €100 per lopende meter, afhankelijk van product (cementmortel, epoxy, injectie). Bij structurele lekken maakt kimnaadafdichting meestal deel uit van een ruimere kelderdichting.

Hoeveel kosten herstel- en afwerkingswerken per m² na vochtbestrijding?

De kosten voor afwerkingswerken na vochtbestrijding liggen typisch tussen €18 en €110 per m², afhankelijk van het type afwerking (stucen, membraan, schilderen, tegelen). Deze posten worden vaak onderschat en verhogen de totale projectprijs bij muurinjectie, onderkappen en kelderdichting.

Typische prijzen voor afwerking.

Deze afwerkingen brengen muur en kelder terug in woonstaat, maar hebben geen eigen vochtwerende werking buiten hun specifieke producteigenschappen (tenzij bv. vochtwerende verf).

Wat kost een volledige vochtbehandeling van een woning gemiddeld in 2026?

De gemiddelde totale kostprijs voor vochtbestrijding in een Belgische woning in 2026 ligt tussen €750 en €3.000 voor een standaardprobleem, maar structurele kelderproblemen of combinatieproblemen lopen op tot €4.000–€10.000 of meer.

Typische scenario’s.

kosten-vochtbestrijding.be biedt gratis offertes zodat je voor jouw concrete combinatie van problemen een nauwkeurige prijs krijgt.

Welke factoren bepalen de prijs per m² of per lopende meter bij vochtbestrijding?

De prijs per m² of per lopende meter bij vochtbestrijding wordt in 2026 hoofdzakelijk bepaald door de soort vocht, de dikte en staat van de muur, de bereikbaarheid, de gekozen techniek en de bijkomende afwerkingswerken.

Belangrijkste prijsbepalende factoren.

1. Type vochtprobleem
   • Opstijgend vocht → lopende meter (injectie/onderkappen).
   • Doorslaand vocht → m² gevel (impregnatie/bekleding).
   • Condensatie → per ventilatiesysteem.
   • Keldervocht → m² + complexe arbeid.
2. Muurdikte en materiaal
   • Dikke natuursteen- of gemengde muren vragen meer boorwerk en product.
   • Poreuze baksteen vraagt soms extra impregneerproduct.
3. Bereikbaarheid en werkhoogte
   • Steigers of hoogwerkers verhogen de kost.
   • Moeilijk bereikbare kelders vragen meer werkuren.
4. Ernst en omvang van het probleem
   • Hoge vochtpercentages in muren (>17%) vereisen diepere of meerdere behandelingen.
   • Hygroscopische zouten, salpeter en schimmel verhogen de herstelkosten.
5. Afwerking en bijkomende schade
   • Vernieuwen plinten, vloeren, elektriciteit, pleisterwerk, schilderwerk.
   • Professionele schimmelbehandeling: €25–€50/m².

Welke premies en subsidies verlagen de effectieve vochtbestrijdingsprijs in 2026?

De premies voor vochtbestrijding in Vlaanderen in 2026 lopen via de Mijn VerbouwPremie, met tot 35–50% tussenkomst op een factuurtotaal tot €4.000 (excl. btw) voor bepaalde inkomenscategorieën. In Wallonië bestaan vooral isolatiepremies, niet specifiek voor vochtbestrijding.

• Mijn VerbouwPremie – geeft – tot 50% terug op vochtbestrijding.
• Premie – vereist – facturen van een professionele vochtbestrijder.

Samenvatting Vlaamse situatie 2026.

Voorwaarden (verkort).

• Woning minstens 15 jaar oud.
• Werken uitgevoerd door professionele vochtbestrijder.
• Facturen min. €1.000 excl. btw, niet ouder dan 2 jaar.
• Aanvraag na afronding van de werken.

Op kosten-vochtbestrijding.be vind je een up-to-date overzicht van premies in Vlaanderen en info voor Wallonië.

Hoe verhouden doe-het-zelf kosten zich tot professionele vochtbestrijding per m²?

De kosten voor doe-het-zelf vochtbestrijding liggen vaak lager in materiaal (€10–€30/m² of per meter), maar professionele vochtbestrijding met garantie kost gemiddeld €60–€150 per m² effectief behandeld oppervlak. Vooral bij opstijgend vocht, keldervocht en structurele gevelproblemen is een vakspecialist de aangewezen keuze.

DIY is geschikt voor lichte condens, oppervlakkige schimmel, beperkt salpeter.
Professional is vereist voor opstijgend vocht, kelderdichting, huiszwam, kelderzwam.

Typische DIY-kosten.

• Doe-het-zelf muurinjectieset: ca. €10–€25 per lopende meter materiaal (zonder garantie).
• Zelf gevel impregneren: €3–€7/m² aan product, exclusief reiniging en steiger.
• Zelf keldercoating: €10–€25/m² aan producten.

Professionele ingreep kost meer, maar:

• Diagnose via vochtdetectie (bv. calciumcarbidetest).
• Correcte productkeuze en uitvoering.
• Garantie op de vochtwering.

Welke verborgen kosten en risico’s beïnvloeden de uiteindelijke prijs?

De verborgen kosten bij vochtbestrijding omvatten herstel van zouten (hygroscopische zouten, salpeter), schimmelverwijdering, structurele houtschade (houtrot, huiszwam, kelderzwam) en mogelijke bijkomende dak- of lekherstellingen. Deze posten verhogen de effectieve prijs per m² vaak met 20–50%.

Belangrijke verborgen kosten.

• Zoutschade: extra pleisterlagen, zoutwerende membranen, langere droogtijd (6–12 maanden na injectie).
• Schimmel:
  • Professionele sanering: €25–€50/m².
  • Extra schilderwerk: €45–€55/m² voor nieuwe afwerking.
• Houtrot en zwammen:
  • Huiszwam: €2.500–€10.000 afhankelijk van stadium.
  • Kelderzwam: vergelijkbare orde, inclusief houtvervanging.

Lekdetectie zelf kost €300–€600, maar spaart breekwerk uit en is vaak verzekerbaar.

Hoe verhouden prijzen per m² voor verschillende oplossingen zich in één oogopslag?

De prijzen per m² voor vochtbestrijdingsoplossingen in 2026 tonen grote verschillen, van €8–€15/m² voor impregneren tot €50–€100/m² voor kelderdichting en €40–€250/m² voor gevelbekleding. Onderstaande tabel zet de voornaamste technieken naast elkaar.

Overzicht prijzen per m² voor België 2026.

Voor muurinjectie en onderkappen blijft de lopende meter de relevante rekeneenheid, die je ruw kan omzetten naar m² door te vermenigvuldigen met de muurhoogte.

Hoe vraag je gericht offertes aan om prijzen per techniek te vergelijken?

De beste manier om prijzen per techniek te vergelijken is minstens 3 offertes aan te vragen waarbij je de vochtsoort, oppervlaktes, lopende meters en gewenste afwerking duidelijk beschrijft. Via kosten-vochtbestrijding.be vraag je in één keer offertes aan bij gespecialiseerde firma’s.

Checklist voor gerichte offerteaanvraag.

1. Beschrijf het vochtprobleem
   • Opstijgend, doorslaand, condens, keldervocht, combinatie.
2. Noteer oppervlaktes en lengtes
   • m² binnenmuur, m² gevel, lopende meters muurvoet, m² keldervloer.
3. Vraag opsplitsing per post
   • Vochtbehandeling per m² of m.
   • Herstel- en afwerkingswerken apart.
4. Vraag naar garanties en producten
   • Looptijd garantie (5, 10, 20 jaar).
   • Type injectiegel, impregneermiddel, coating.
5. Controleer premies
   • Factuur geschikt voor Mijn VerbouwPremie?
   • Zijn attesten voorzien?

Conclusie

De meest kosten-efficiënte vochtbestrijdingstechniek in 2026 hangt rechtstreeks af van de vochtsoort en de staat van de woning:

• Bij opstijgend vocht biedt muren injecteren vanaf €100 per lopende meter in de meeste gevallen de beste prijs-kwaliteit, met totale projectprijzen rond €1.500–€3.000 inclusief afwerking.
• Bij doorslaand vocht is gevelimpregneren aan €8–€15 per m² de voordeligste eerste keuze; bij oude of slecht geïsoleerde gevels is nieuwe gevelbekleding (vanaf €40/m²) interessanter op lange termijn.
• Bij condensatievocht is mechanische ventilatie (vanaf €1.500) de structurele oplossing, met duidelijke winst voor gezondheid en binnenklimaat.
• Bij keldervocht blijft kelderdichting aan €50–€100/m² of drainage (totaal €3.000–€10.000) de enige duurzame aanpak.

Voor de meeste gezinnen ligt een totaalproject tussen €750 en €3.000, terwijl complexere dossiers hoger uitvallen. Door offertes te vergelijken, premies te benutten en de juiste techniek per vochtsoort te kiezen, beperk je de kost per m² én voorkom je herstellingen op lange termijn.

Op kosten-vochtbestrijding.be vind je een compleet overzicht van technieken, prijzen en premies voor België én kan je gratis offertes aanvragen voor jouw specifieke vochtprobleem.

Veelgestelde vragen

Wat kost vochtbestrijding gemiddeld in België in 2026?

De gemiddelde kostprijs voor vochtbestrijding in België in 2026 ligt tussen €750 en €3.000 per woning, afhankelijk van het type vochtprobleem, de gekozen techniek en de oppervlakte. Kleine ingrepen zoals gevelimpregnatie kosten vaak < €2.000, terwijl kelderdichting en combinatieprojecten oplopen tot €4.000–€10.000.

Wat kost muurinjectie tegen opstijgend vocht per meter?

De prijs voor muurinjectie tegen opstijgend vocht bedraagt vanaf €100 per lopende meter, met gemiddelden tot €150–€175 per meter bij moeilijke muren. Voor een klassieke rijwoning komt dit neer op €800–€1.500 voor de injectie zelf, exclusief afwerking.

Wat kost gevelimpregnatie per m²?

De kosten voor gevelimpregnatie liggen in 2026 tussen €8 en €15 per m² voor het impregneren zelf, en tussen €18 en €22 per m² wanneer ook professionele gevelreiniging inbegrepen is. Bij 80 m² gevel betaal je zo indicatief €1.500–€2.000.

Hoeveel betaal ik om de kelder waterdicht te maken?

De prijs om een kelder waterdicht te maken varieert tussen €50 en €100 per m², met totale projectprijzen van €3.000–€10.000. Stijve bekuiping start rond €4.000, terwijl soepele bekuiping of uitgebreide drainage dichter bij €10.000 eindigt.

Zijn er premies voor vochtbestrijding in Vlaanderen in 2026?

Ja, de Mijn VerbouwPremie voorziet in 35–50% tussenkomst op facturen tot €4.000 (excl. btw) voor vochtbestrijdingswerken aan muren en kelders, op voorwaarde dat een erkende vakman de werken uitvoert en de woning minstens 15 jaar oud is. De exacte bedragen hangen af van de inkomenscategorie.

Hoeveel kost professionele schimmelverwijdering per m²?

De kosten voor professionele schimmelverwijdering liggen tussen €25 en €50 per m², afhankelijk van de ernst, het type ondergrond en de nood aan speciale beschermingsmaatregelen. Naderhand volg je vaak nog schilderwerken aan €45–€55 per m².

Is zelf muurinjectie doen goedkoper dan een vakman inschakelen?

Zelf muurinjectie uitvoeren is in materiaal goedkoper (ca. €10–€25 per lopende meter), maar je mist diagnose, garantie en professionele uitvoering. Bij fouten werkt de chemische waterkering niet correct en blijven de kosten voor herstel gelijk of hoger dan een professionele behandeling.

Wordt vochtschade altijd door de verzekering vergoed?

Vochtschade door een plots lek (waterleiding, daklekkage) wordt meestal vergoed in de opstal- of brandverzekering, inclusief gevolgschade. Opstijgend vocht, doorslaand vocht en condensatie door achterstallig onderhoud zijn doorgaans niet gedekt. Een lekdetectierapport aan €300–€600 is vaak vereist voor dossierafhandeling.

Hoe snel verdien ik vochtbestrijding terug?

De terugverdientijd van vochtbestrijding ligt vooral in gezondheid, comfort en beperking van vervolgschade, niet enkel in energie. Droge muren isoleren beter, waardoor de stookkosten dalen, en je vermijdt dure herstellingen aan pleisterwerk, vloeren en houtconstructies. Bij gevelisolatie + bekleding speelt ook de energiebesparing een rol in de terugverdientijd.

Waar vind ik actuele prijzen en kan ik offertes voor vochtbestrijding vergelijken?

Op kosten-vochtbestrijding.be vind je actuele richtprijzen per techniek, uitgebreide info over opstijgend vocht, doorslaand vocht, keldervocht en condensatie, én kan je gratis offertes aanvragen bij gespecialiseerde vochtbestrijders in jouw regio voor een correcte prijs op maat.